一、现场勘查

1、结构使用状况勘查：

（1）房屋地基基础的基本情况

①检查基础是否有不均匀沉降的迹象；

②检查室内、外地台是否有沉降裂缝，室外墙脚是否与地台有分离裂缝，裂缝宽度、长度；

（2）检查建筑物上部结构（包括承重结构、围护结构和连系结构）所采用的结构形式及其所用材料。

（3）检查构件及其连接工作情况，以及构件变形和裂缝分布情况。

（4）根据现场实测尺寸绘制建筑结构平面布置、垂直布置及构件截面尺寸，以实际的情况作为结构复核验算的依据。

二、材料性能检测

1、变形检测

采用电子经纬仪对房屋二角四方的垂直度进行测量，必要时增至四角八方；依据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）对房屋的垂直度偏差进行评定。

2、混凝土强度检测、评定

根据现场鉴定环境及鉴定对象选择钻芯法检测混凝土强度

运用仪器：PS200钢筋探测仪、钻芯机

检测数量：依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344- 2004）第3.3.13条B类确定，随机选取检测构件，原则是检测的构件位置分布均匀，每一层随机选取不同位置的具有代表性的构件进行检测。具体数量以现场检测数量为准。

技术规程：《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》

检测方法：

①由于梁、板构件为同时浇筑的构件，因此同楼层的梁、板芯样代表同批次的混凝土质量。

②每个构件只抽取一个芯样样本，取芯位置定在构件受力相对较小的部位，减少对构件的影响。钻芯完毕后宜采用比原砼高一个等级的微膨胀砼对孔洞进行填实。（本方案的工作量包含孔洞的修补工作）

③钻芯机器运作时需要用水冷却钻头；钻芯机钻桶外径83mm、内径75mm，进钻深度约120mm；加工成型的芯样规格为75mm直径、75mm高。

④为防止渗漏发生，不对屋面板进行钻芯。

⑤当遇到环境保洁要求高的时候，会采用防水圈把污水导流到容器里，不让泥水直接流淌到地上。

3、钢筋配置

运用仪器： PS 200钢筋探测仪

检测数量：依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344- 2004）第3.3.13条B类确定。随机选取检测构件，原则是检测的构件位置分布均匀，每一层可随机选取不同位置的构件进行检测。

检测方法：采用钢筋探测仪对构件进行钢筋排布间距无损扫描，并结合局部开凿破损对钢筋直径进行验证。

评定依据：①钢筋分布的评定依据原结构设计施工图。

②《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2015）附录E.0.4

4、保护层厚度检测

运用仪器： PS 200钢筋探测仪

检测数量：依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344- 2004）第3.3.13条B类确定。随机选取检测构件，原则是检测的构件位置分布均匀，每一层可随机选取不同位置的构件进行检测。

评定依据： ①保护层的评定依据原结构设计施工图。

②《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2015）附录E.0.4

5、构件截面尺寸检测

运用仪器： LM60激光测距仪、钢卷尺、钢直尺

检测数量：依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344- 2004）第3.3.13条确定。随机选取检测构件，原则是检测的构件位置分布均匀，每一层可随机选取不同位置的构件进行检测。

检测方法：采用直接丈量方法，根据《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）中8.2.1第1条“对于等截面构件和截面尺寸均匀变化的变截面构件，应分别在构件中部和两端量取截面尺寸；对于其他变截面构件，应选取构件端部、截面突变的位置量取截面尺寸”，因此每个被检测的构件需要检测3个测点。

评定依据：①钢筋分布的评定依据原结构设计施工图。

②《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）表8.3.2-1，允许偏差(mm)为[+8,-5]

三、结构复核验算

综合上述检查、检测、试验结果，结合其他方面的相关资料按现行规范进行结构复核计算，确定房屋结构的承载力和安全可靠性，采用《PKPM》计算软件对房屋进行建模验算。

四、编写报告

对工程质量安全和可靠性进行综合分析评定，对存在的质量问题或工程事故提出处理意见，编写房屋可靠性鉴定报告及楼板承载力验算鉴定报告。

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网站标题：浅谈建筑房屋安全检测鉴定的工作方式
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