一、建筑物现状的调查与检测，应包括地基基础、上部结构和围护结构三个部分

二、地基基现状调查与检测成进行下列工作:

1.查岩土工程劫案报告以及有关图纸资料，调查建筑实际使用荷载、沉降和沉降稳定情況，沉降差、上部结构倾斜、扭曲，製缝，地下室和管线情況。当地基资料不尼时，可根据建筑物上部结构是否存在地基不均匀沉降的反应进行评定，还可对场地地基进行近位物察或降观題。

2.当器通过调香确宗城基的岩土性能标准值和地基承力特征佰时，应根据调查和补充物察结果按国家现行有关标准的現定以及原设计所做的调整进行确

3.基础的种类和材料性能，可通过查阅图纸资料确定:当资料不足或资料虽然基本齐全但有怀时，可开挖个别基础检测，查明基础类型、尺寸，埋深:检验基材料强度，并检基础变位，开製，迪和损伤等情况

三、上部结构现状调查与检测，应根据结构的具体情况和鑒定内容、要求，按下列规定进行

1.结构体系及其体牢峙性的调查，应包括结构平面布置，竖向和水平向承重构件布置、结构抗側力作用体系(支系统)、抗侧力构件平面布置的对称性坚向抗侧力构件的连犊性、房屋有无错层、结构间的连系构造等:对砌体结构还应包括梁和构柱体系。

2.结构构件及其连接的调查，应但括结构构件的材料强度，几何参数、稳定性、抗裂性、誕性与刚度，预埋件、紧固件与件连接，间的连系等:对凝土结构还应包括短柱、深粱的承载性能:对砌体结构还应包括局部承压与局部尺寸;刺钢结构还应包括构件的长细比等，

3.结构缺陷、损和腐饿的调查，应包括材料和施工缺陷、施工偏差、构伴及其连接、节点的裂缝或其他损伤以及腐蚀。如筋和件的锈蚀，砌体块材的风化和砂浆的、粉化，木村的朽、虫蛀等。

4.结构位移和变形的调查，应包括结构顶点和层间位移，受弯构件的挠度与弯，墙、柱的侧傾等。

四、结构、构件的材料性能、儿何尺寸、变形、缺陷和损伤等的调查，可按下列原则进行:

1.对构、构件材料的性能，当案资料完整，齐全时，可仅进行校棱性检到:符合原设计要求时。可采用原没计资料给出的结果:当缺少资料或有怀疑时应进行现场详细检测

2.对结构、构件的儿何尺寸，当图纸资料完整时，可仅进行现场抽样复核当缺少资料或有怀疑时，可按现行国家标准《建筑结构检测技术标准GBT5034的规定进行现场检润。

3.对结构、构件的变形，应在普查的基础上，对整体结构和其中有明显变形的构进行選。

4.对结构、构件的缺陷、损伤和腐，应进行全面测，并详细记录缺霜伤和腐蚀部位，范.程度和形态:必要时尚应绘制其分布图

5.当需要进行结构承载能力和结构动力特性測试时，应按《建筑結构检測技术标准》GRT50344等有关检标准的规定进行现场测试

五、混凝土结构和碉体结构检测时，应区分重点部位和一般部位，以结构的整体倾斜和局部外闪、构件酥裂、老化、构造连接损伤、绺构、构件的材质与强度为主要检测项目

注:当累用回弹法检老龄混土强度时，其测结果宣找本标准用录K进行正

六、钢结构和木绍构检測时，除应以材料性能，构件及节点、迩接的变形、裂缝、损伤、缺陷为主要测项目外，尚应重点检査下列部位的钢材腐蚀或木材展、虫蛀状况

1.理入地下构件的接近地面部位:

2.易积水或遭受水蒸汽侵袭部位:

3.受干湿交替作用的构件或节点、连接

4.易积灰的潮湿部位:

5.组合截面空隙小于20mm的难喷涂层的部位

6.钢索节点、错塞部位。

七、护站构的现状检查，应在查阅资料和普查的基础上，针对不同圈护结构的特点进行重要部件及其与主体结构连接的检:必要时，尚应按现行有关围护系统设计，施工标准的求进行取样检测

八、结构、构件可靠性鉴定采用的检测数据，应符合下列要求

1.检測方法应按国家现行有关标准采用。当需采用不止一种检测方法同时进行试时，应事先约定合确定检测值的規则，不得事后随意处理。

2.当怀疑检测数据有离群值时，其判断和处理应符合数据的统计处理和解释一一正态样本离群值的判断和处理GB4883的规定，不得随意含弃或调整数据。

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本文名称：对建筑物结构现状质量安全的调查与检测
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