主题酒店和特色酒店、创意酒店是既相联系又相区别的概念。主题酒店设计与其它酒店设计的共性，独特性、新颖性、文化性是主题酒店和特色酒店生存与发展的基础。从这个层面而言，主题酒店设计和特色酒店、创意酒店具有同质性，三者都具有以下的特征：

一、鲜明的文化特色

二者都通过引入人类文明的某些基因使酒店从外型的建筑符号、装饰艺术，到内涵的产品组合、服务品位能够与传统酒店产生差异，形成特色，对消费者的视觉感官、心理体验造成冲击，即利用文化的力量取得市场竞争的最终胜利。需要注意的是，这里所说的文化是一种广义的概念，包含了人类物质文明与精神文明的全部。

二、张扬的个性特征

和传统酒店相区别，主题酒店与特色酒店注重差异性地营造，力求在酒店建设、产品设计与服务提供各方面创新、出奇，因而突破千店一面的传统格局，张扬酒店的个性特征是主题酒店与特色酒店追求的一种效果。

三、高质量的消费对象

由于具有鲜明的文化特色与个性特征，除少部分的猎奇者以外，吸引来的消费者绝大多数是对生活有较高品位的客人，体味特色，感受氛围成为他们购买酒店产品的重要动机。酒店实际上成为爱好相同、兴趣接近、具有共同语言的人群集聚地。人们到此消费，除满足基本的生理需求外，更注重精神上的享受与共鸣。

主题酒店设计与其它酒店设计的区别

许多酒店以特色餐厅、特色客房、特色酒吧、特色装饰风格取得了“特色”的地位，但这些酒店只能称为特色酒店，而不能被视为主题酒店。二者的差异表现在：

一、地域化

特色酒店的文化取材可以古今中外、包罗万象，凡是人类文明的结晶均可成为选择的目标。主题酒店的主题则一定是与酒店所在地地域特征、文化特质具有密切联系的内容。

二、体系化

特色酒店文化的引入可以局限在饭店的某一局部、某一环节，在一座酒店中也可以表现不同的文化内容。主题酒店则强调酒店整体的主题化，必须围绕主题构建完整的酒店体系，酒店硬件到软件的设计与组合应该围绕统一的主题开展，各功能区、各服务细节应能为深化和展示同一主题服务。即是说，围绕同一核心内涵，利用酒店的全部空间和服务来营造一种无所不在的主题文化氛围。

三、时效性

由于独特与新颖，特色酒店能够形成一种轰动效应，但与主题酒店相比较，却呈现出明显的生命周期。因为地域化的不足，所形成的特色无法和酒店所在地的城市精神有机融合，品牌化力量受到削弱；

由于体系化的不足，特色缺乏强有力的支撑系统，功能的影响力受到限制。因此，特色极易被模仿和复制，随着同质竞争者的不断出现和顾客的消费疲劳，特色成为一种共性，产品便走到了它的生命周期。

主题酒店设计的一些经验

一、国内酒店单一化，感官体验成空白

为什么国内外有些酒店营销出彩，而有些酒店没竞争力呢？我想除了管理水平没达标，还有一点就是：酒店对顾客感官体验的重视程度还不够。伴随着现代人居理念和生活水平的提升，顾客对酒店的服务要求和期望也上升一个高度。传统的客房仅提供休息的“空”间，而非感受非凡的“空间”。这就说明了独特的感观体验才是留住客人的关键。

二、借鉴国外多元化，设定主题造氛围

如果你想要吸引顾客过来高水平消费，为什么不让主题酒店作为城市中具有特色的标志性旅游景点呢？主题酒店设计是集独特性、灵活性、文化性和体验性为一体的酒店，以全方位的个性服务串联主题酒店整体内容。

三、目前主题酒店的类型有：

自然风光主题酒店、历史文化主题酒店、城市特色主题酒店、名人文化主题酒店、艺术特色主题酒店等多种风格。

四、主题酒店设计的三大明显优势

主题酒店设计在功能上有三大明显优势区别于一般景区的产权酒店。

一、主题酒店设计可利用自身优势独立成景，不需要依靠景区经营。而产权酒店寄存于景区管理之下不等独立运用。

二、主题酒店设计可以利用四季不变的资源，可以反季节营销，旅游功能不受景区淡旺季的影响。而产权酒店则受景区影响。

三、主题酒店设计可以成为城市特色的标志性旅游景点，促进当地旅游业发展，助推城市品牌的推广。

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