随着旅游业的发展，近年来国内旅游地产业推出一种新概念产品——生态旅游地产，就是在旅游景区(或旁边)建造生态木别墅，不使用钢筋混

凝土，对环境基本上没有破坏。木屋别墅依山傍水，有别于传统住宅项目，是融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。按照国际上对别

墅的定义，这样的物业才能算是真正意义的“别墅”，在芬兰、加拿大、俄罗斯等国，许多居民都拥有一套位于市郊的别墅，用于周末休闲度

假。目前，我国生态旅游地产呈快速发展之势，开发生态木屋别墅，具有广阔的市场前景。
一直以来，旅游景区在建设过程中都会遇到一个很头痛的问题：前期的土地征用、报批、报建、建筑、装修等复杂的建设程序,占用太多时

间和资金，延误景区的正式运营，导致预期经济收益无法实现。而且景区的特许经营权一般只有50年，前期主要依靠门票、餐饮等吃、住、行

、游、购、娱旅游收入，而且仅限于5-10月份旺季，旺季一过，门庭冷落，前期很少涉及房地产开发，因此通过征用土地、购买建设用地来解

决景区接待设施，对景区的开发商而言，是一种极大的浪费，也是很无奈的事情!木结构建筑及木屋别墅的引进，为景区开发商提供了一个全新

的解决方案，使开发商能以最少的资金、最快的速度建设游客中心、售票厅、度假酒店等设施，而且木屋别墅本身亦是一道风景。景区可以返

租部分别墅用于经营酒店，既可节约投资、还可增加收入，迅速开园营业，快速制造人气，从景区开发升级到旅游地产开发，获取超额利润!
乡村拥有的是大片的土地，风景宜人，价格优势明显，能圆很大一部分退休老人、工薪族、小老板的别墅梦。聪明购房者早已醒悟：土地

终究是属于国家的，购买70年期限的“产权别墅”与购买50年期限的“租赁别墅”并无太大区别，很多购房者年龄都已经达到40至60岁，加上

50年，就是90-110岁了，他们只求在有生之年享受这些木屋别墅及其清新环境，不追求所谓的“产权”。 对于使用者而言，住得舒服、生态、

健康才是最重要的。

在价格上，“产权别墅”仅是“租赁别墅”价格的1/3甚至1/4，消费者得到的是真正的实惠，在市区购买一套洋房的价格，就可以在景区

购买到一套真正的木屋别墅，节省下来的钱，既可以购买小车、还可以用于投资门面或者其他生意，生活质量得到极大的提高。由于价格上的

优势，消费群体扩大了，因而经常出现销售火爆的情景。

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