酒店式公寓设计的最终目的是服务酒店式公寓的客户,设计是服务客户的手段之一,手段从属于目的。怎样筹建一个酒店式公寓;在功能上如何有效组织酒店式公寓的客流、物流、服务流的合理及便捷;如何使酒店式公寓立体结构、机电设备、装饰装修、酒店式公寓用品、经营、服务、管理等要素集体协调、密切结合、健康发展,使酒店式公寓在建造前堵掉各种漏洞,在建设中降低成本,建成后节能降耗。
争取以最少的装饰资金做出最好的装饰效果,以最少的运营成本获取最大的利润,确保酒店式公寓的赢利点,使酒店式公寓符合市场定位,缩短投资回收期;如何使酒店式公寓市场定位、功能定位、文化定位、风格定位四大定位完美统一;如何进行动线分析、视线分析;如何确定各种设备的性能价格比等等是非常重要的课程。所以设计师在装修改造的过程里面扮演一个很重要的角色。
的确,设计酒店式公寓是一个很综合、复杂的任务,每个酒店式公寓业主选择设计师都是很慎重的。那一个酒店式公寓设计师应该具备什么样的专业知识呢?酒店式公寓设计是一项要求较高的工作,对设计师的能力要求也是多方面的,我们可以从以下几个方面来说明下。
一、互动设计、团队工作
酒店式公寓装修是一个错综复杂,庞大系统的体系,它的成败直接决定了酒店式公寓将来能否正常运营亦或是亏损,这就需要一个专业分工明确,专业经验丰富,由酒店式公寓管理、酒店式公寓营销、室内设计、建筑、冷热水、强弱电、空调、动力、消防、计算机管理、机械、声像顾问、声学、厨房顾问、园林等各路精英组成的专业化队伍来共同完成。
二、熟悉酒店式公寓、知识全面
市场的需求决定产品的供应,在酒店式公寓系统的市场定位中,室内效果直接反映市场的需求,它也决定了其他专业的配合程度及方向,酒店式公寓装饰效果不像数学可以量化,很多时候是一种感觉,感觉要对,必须无数次的与业主、客户、酒店式公寓管理者、设备专业人员等进行沟通、参观、考察反复比较才能做到,设计师要配合酒店式公寓管理人员多年来的实际经验进行市场调研、竞争对手分析、客户群分析、业主资源普查确定的市场定位来确定功能定位,有效划分酒店式公寓空间设计,合理安排人流、物流动线、进行动静分区,规划各功能区的位置及联系,计算面积配比,调整建筑设计缺陷……总之,就是建立一个良好的有机的系统,酒店式公寓要能够满足人类的各种需求,它必须是一个有机的系统、是有生命的,而不是一个机械的构筑物,这些过程,酒店式公寓设计师要全程参与共同探讨才能领会,贯彻实施到新酒店式公寓之中。
三、把握风格,准确定位
酒店式公寓设计师会根据人们生理、心理需求,结合地域文化及民俗习惯设计酒店式公寓的文化,并与酒店式公寓充分沟通确定设计的文化主题,没有主题的设计就像堆砌了一大堆华丽词藻而让人永远读不懂的文章一样莫名其妙。我公司参与设计的威尼斯皇冠假日酒店式公寓就是因为确定了用意大利威尼斯水城做主题为室内设计做了定位,才在中国酒店式公寓式公寓中名列前茅的。
根据已经明确的文化定位,酒店式公寓设计师与业主及其其他专业人员一起调查、研究、参观、考察、多方收集信息资料,再进行分析、归纳、淘汰等程序操作,确定风格,并进行广泛的、大量的材料市场调研,以确保设计效果的最终实现。
四、综合协调把握大局
物理环境方面:空调、消防、强弱电、照明等多专业也要一起考察、对比、密切配合、相互照应,除创造实用舒适、便捷、安全、绿色环保等环境外,还要注意美观,注意与整体环境的协调,这一过程要贯彻,始终未雨绸缪、步步跟进才能避免拆墙、打洞等二次浪费。
本文题目:酒店公寓装修,酒店式公寓装修,如何选择一家合适的公寓酒店装修设计公司
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